Urban leben – naturnah in einer Hausgemeinschaft 55+ wohnen

Im August 2025 ist an der verkehrsbefreiten Alleestrasse 9 in Biel BE ein neues Zuhause für Menschen ab 55 Jahren entstanden. Der Seitenarm der Schüss ist renaturiert, die Umgebung grün und lebendig gestaltet – ein zentraler und einladender Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.

Wo früher die Maschinenfabrik Mikron stand, steht heute eine Überbauung mit 105 Wohnungen. Der Verein Co-Housing Allee 9 mietet von der Eigentümerschaft den gesamten Hausteil der Alleestrasse 9 mit 19 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen (2-Zimmer bis 4.5-Zimmer) – mit und ohne Loggia. Die kleineren Wohnungen eignen sich für ältere und alleinstehende Personen, die mittelgrossen für Paare und die grossen Wohnungen für Familien und Paare mit mehr Platzbedarf. Ergänzt werden diese durch einen grossen Gemeinschaftsraum mit allem, was das Zusammensein lebenswert macht und einem gemeinsamen Gästestudio. Sieben Wohnungen liegen im Budget für Personen mit Ergänzungsleistungen.

Gemäss Daniel Peter, dem Präsidenten des Wohnvereins, haben sie sich als Verein organisiert weil die Organisationsform einfacher ist als zum Beispiel bei einer Genossenschaft. Der Mietzins setzt sich aus den Miet- und Nebenkosten, dem Anteil an der Gemeinschaftswohnung, den Verwaltungskosten und dem Aufwand für den laufenden Betrieb zusammen. Jede Partei bezahlt pro Quadratmeter bewohnter Fläche einen Vereinsanteil von CHF 200. Für eine 2-Zimmerwohnung ergibt das einen Betrag von CHF 9'500, für eine 3.5-Zimmerwohnung einen Betrag von CHF 21'500. Die Age-Stiftung hat das Projekt mit einem Betrag von CHF 180'000 unterstützt, den Verein beraten und wichtige Kontakte zu anderen gleichartigen Wohnprojekten vermittelt.

Wie bei ähnlichen Projekten nimmt der ganze Prozess viel Zeit in Anspruch. Die ersten Gespräche der Gründungsmitglieder fanden im Jahr 2015 statt. Bis zum Bau der Hausgemeinschaft dauerte es dann mehrere Jahre für Abklärungen, Finanzierungssuche und Bewilligungen.

Einmal pro Monat gibt es ein Mitgliedertreffen an dem man sich austauscht und Organisatorisches bespricht. Vieles erfolgt spontan, zum Beispiel die Aktivitäten. Die Bewohner/innen sind in einer WhatsApp Gruppe organisiert, wo jede Person die Möglichkeit hat, auf Aktivitäten aufmerksam zu machen wie z.B. auf eine Wanderung, ein Konzert oder gemeinsames Kochen.

Im Kern geht es der Hausgemeinschaft darum einander zu unterstützen. Die Bandbreite des Alters der Hausbewohner/innen beträgt ca. 25 Jahre. Nach einem Jahr seit dem Einzug zieht Daniel Peter ein positives Fazit: alle Wohnungen sind vermietet und die Mieter-/innen haben eine eigene Wohnung mit Anschluss an eine engagierte Gemeinschaft.

Weitere Infos unter https://www.allee-9.ch/